高井戸第2ハイホーム

駅徒歩2分の好立地×総戸数124戸のビッグコミュニティ

新耐震基準マンション・住宅ローン控除適用住戸
メゾネットタイプのフルリノベーション物件
都会のオアシス・天然温泉「美しの湯」隣接、1階店舗『スーパーオオゼキ』

高井戸第2ハイホーム

交通
京王井の頭線『高井戸』駅 徒歩2分
所在
東京都杉並区高井戸西2-3-45
概要
土地
権利/地上権(旧法、地上権敷地権)
面積(公簿)/3,466.27㎡
共有持分/100000分の626
用途地域/近隣商業地域・第1種低層住居専用地域
建物
専有面積/56.35㎡(壁芯)、バルコニー面積10.08㎡
間取り/2DK
総戸数/124戸
地上階数/11階建
構造/鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
建築年月/昭和52年(1977年)11月築 ※新耐震基準に改修済
分譲会社/角栄建設㈱
施工会社/東急建設㈱
管理会社/大林ファシリティーズ㈱
管理形態/一部委託(会計業務)
管理人状況/通勤
管理費/13,200円
修繕積立金/8,950円
施設
EV/有(二基)
ガス/都市ガス
電気/東京電力エナジー ※マンション一括受電無
給水/公営
排水/公共下水
駐車場/無
バイク置場/有(空き無、月額800円/台)
駐輪場/有(空き有、月額500円/台)
引渡
現況/空室
引渡/リノベーション完了後
取引態様
一般
販売価格
成約済(令和4年10月24日成約)
新規内装フルリノベーション内容(令和4年12月2日完了予定)
専有部内給排水管新規更新
システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器付)
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換(三面鏡ツインライン)
トイレ新規交換
建具・下足入新規交換
クロス新規張替(壁・天井)
フローリング新規張替
階段部分新規施工
防水パン、洗濯水栓新規設置
照明器具新規設置
玄関人感センサー新規設置
スイッチパネル新規交換
ダウンライト新規設置
エコカラット新規設置(玄関・洋室アクセント)
給湯器新規交換
その他
2012年耐震改修工事済(新耐震基準マンション)、土地旧法地上権(敷地権)、地代月額3,649円、組合費1,130円、ペット飼育不可、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、インターネット(NTTBフレッツ、ジェイコム)、ケーブルテレビ、地デジ、BS(有償)、令和4年度公課54,538円(家屋)、令和3年8月大規模修繕工事実施済、地上権設定2035年12月22日まで。登記簿面積50.00㎡。司法書士は売主指定となります。