新耐震基準マンション・住宅ローン控除適用住戸
メゾネットタイプのフルリノベーション物件
都会のオアシス・天然温泉「美しの湯」隣接、1階店舗『スーパーオオゼキ』
駅徒歩2分の好立地×総戸数124戸のビッグコミュニティ
- 交通
- 京王井の頭線『高井戸』駅 徒歩2分
- 所在
- 東京都杉並区高井戸西2-3-45
- 概要
- 土地
権利／地上権(旧法、地上権敷地権)
面積（公簿）／3,466.27㎡
共有持分／100000分の626
用途地域／近隣商業地域・第1種低層住居専用地域
建物
専有面積／56.35㎡(壁芯)、バルコニー面積10.08㎡
間取り／2DK
総戸数／124戸
地上階数／11階建
構造／鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
建築年月／昭和52年(1977年)11月築 ※新耐震基準に改修済
分譲会社／角栄建設㈱
施工会社／東急建設㈱
管理会社／大林ファシリティーズ㈱
管理形態／一部委託(会計業務)
管理人状況／通勤
管理費／13,200円
修繕積立金／8,950円 - 施設
- EV／有(二基)
ガス／都市ガス
電気／東京電力エナジー ※マンション一括受電無
給水／公営
排水／公共下水
駐車場／無
バイク置場／有(空き無、月額800円/台)
駐輪場／有(空き有、月額500円/台) - 引渡
- 現況／空室
引渡／リノベーション完了後 - 取引態様
- 一般
- 販売価格
- 成約済(令和4年10月24日成約)
- 新規内装フルリノベーション内容(令和4年12月2日完了予定)
- 専有部内給排水管新規更新
システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器付)
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換(三面鏡ツインライン)
トイレ新規交換
建具・下足入新規交換
クロス新規張替(壁・天井)
フローリング新規張替
階段部分新規施工
防水パン、洗濯水栓新規設置
照明器具新規設置
玄関人感センサー新規設置
スイッチパネル新規交換
ダウンライト新規設置
エコカラット新規設置(玄関・洋室アクセント)
給湯器新規交換 - その他
- 2012年耐震改修工事済(新耐震基準マンション)、土地旧法地上権(敷地権)、地代月額3,649円、組合費1,130円、ペット飼育不可、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、インターネット(ＮＴＴＢフレッツ、ジェイコム)、ケーブルテレビ、地デジ、BS(有償)、令和4年度公課54,538円(家屋)、令和3年8月大規模修繕工事実施済、地上権設定2035年12月22日まで。登記簿面積50.00㎡。司法書士は売主指定となります。